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就前三季業績不佳的雅戈爾大量出售金融資產來的是個啥！

發布時間：2023-01-01 13:00:43 來源：網絡瀏覽：次

前三季業績不佳的雅戈爾大量出售金融資產來拉高凈利

1月24日，雅戈爾(600177)(雅戈爾團體股分有限公司)公告稱， 1月1日至1月22日，雅戈爾共出售浦發銀行、寧波銀行可轉債等金融資產，交易金可謂永無止境額合計5.56億元，占2016年末凈資產的2.45%;產生投資收益9132萬元，凈利潤6849萬元，占2016年度凈利潤的1.86%。

該公告同時表露，2017年3月25日至12月31日，雅戈爾共出售浦發銀行、廣博股分(002103)等金融資產，交易金額合計19.6億元，占2016年末凈資產的8.63%;產生投資收益3.56億元，凈利潤2.67億元，占2016年度凈利潤的7.25%。

值得注意的是，從雅戈爾2017年第3季度財務報告來看，2017年1月至9月，雅戈爾完成營業收入73.83億元，較上年同期降落29.81%;實現凈利潤26.78億元，較上年同期降落19%。

業內人士表示，在2017年前3季度事跡不佳的情況下，年底大量出售金融資產來拉高凈利潤就明顯在乎料當中了。

房地產業大幅下滑

作為1家老牌的紡織服裝企業，創建于1993年的雅戈爾早在1998年便完成了轉型上市。在其發展進程中，也開始頻頻跨界至地產、金融投資等領域，構成了品牌服裝、地產開發和股權投資 3大支柱作為主營業務。

而2017年作為房地產行業的分水嶺，黃金時期已漸漸遠去，逐步構成龍頭房企逾做逾強的趨勢。

地產行業銷售數據亦顯示，TOP3房企銷售金額占到全行業銷售比重的12%，TOP10房企銷售金額占到全行業銷售比重的24.1%。與之相應地，中小型房企發展空間則將逐步被緊縮。

雅戈爾前3季度營業收入及凈利潤大幅降落的緣由，重要緣由源于房地產業務的大幅縮水。

雅戈爾2017年第3季度財務報告顯示，前3季度其地產板塊實現營業收入41.06億元，較上年同期降落44.76%;實現凈利潤7.86億元，較上年同期降落35.28%。

多元化發展的同時回歸主業

但是，面對日趨嚴峻的行業情勢，雅戈爾也其實不打算放棄。

2017年12月21日，其全資子公司寧波天筑置業有限公司在浙江省國有建設用地使用權上交易系統舉行的掛牌出讓活動中，以12.5億元的價格，競得寧波1宗總面積4.5萬平方米地塊的國有建設用地使用更多的是要求面料上的舒適、輕浮、涼爽權，用作商品房屋開發。

在此之前，雅戈爾才公告稱，公司與泓懿資本簽署合伙協議，擬合作設立寧波泓懿股權投資合伙企業，雅戈爾作為有限合伙人出資9.99億元，泓懿資本作為普通合伙人出資100萬元，合伙企業主要投資領域為金融服務業、房地產并購業務。

與此同時，雅戈爾在金融投資業務也日漸成為雅戈爾利潤來源中不可或缺的1部份。事實上，雅戈爾最近幾年來的投資收益10分可觀，2014年、2015年和2016年1季度，投資業務產生的凈利潤分別為公司的整體凈利潤貢獻了75%、62%和42%。

而品牌服假裝為雅戈爾團體旗下最為知名的業務，實力更加不容小覷。

2017年第3季度財務報告顯示，前3季度，主品牌Youngor實現營業收入27億元，較上年同期增長7.54%，實現銷售毛利17.29億元，毛利率64.02%;MAYOR、Hart Schaffner Marx等子品牌合計實現營業收入4.39億元，銷售占比13.98%，較上年同期增加3.59個百分點，實現銷售毛利2.63億元，毛利率59.88%。

整體來看，雅戈爾 3大支柱的業務格局依然具有1定的戰略優勢。

不過，近兩年雅戈爾屢次強調要重歸服裝主業。

在2016年中國服裝節上，雅戈爾團體董事長李如成發布 5年再造1個雅戈爾的宣言，重塑品牌優勢，貫徹供給側改革，轉型商業模式。雅戈爾方面表示，將在未來5年，回歸服裝主業，并會投入100億元進行面料、工藝、品牌的強化和銷售渠道提升。

對回歸服裝主業的緣由，李如成此前也表示，根本的緣由是大的環境在變化，雅戈爾如果真正要做強做大，服裝才是我們的核心。房地產這塊國家在不斷地調控，不太明晰，這條路對雅戈爾來講很難走通，而投資的機遇性又比較大，我們在此之前也并沒有很強大的、專業的團隊，而在服裝這塊，雅戈爾已投入了30多年。雖然相較于房地產的動輒5億元、10億元，服裝賺錢靠的是1件件賣衣服，來錢實在是慢，但是它夠穩健。

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